1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市西区
50.4万円/㎡
前年比+11.7%
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土佐堀ビューハイツ
大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩8分
1982年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
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2階 / 70.3㎡の場合
相場
3,801万円
54.1万円/㎡
2,342
3,315
4,288
5,261
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,315万円〜4,288万円
47.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
土佐堀ビューハイツ
3,680万円（52.3万円/㎡）/ 2階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 3,680万円 | 52.3万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 4,280万円 | 60.1万円 | 4階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 2,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,700万円 | 43.4万円 | 12階 | 62.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,998万円 | 55.9万円 | 11階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,998万円 | 55.9万円 | 11階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,550万円 | 41.0万円 | 11階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,980万円 | 42.4万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 42.4万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 2,380万円 | 44.4万円 | 11階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,080万円 | 43.8万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 42.4万円 | 11階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,280万円 | 46.7万円 | 11階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 3,480万円 | 49.5万円 | 11階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,580万円 | 47.7万円 | 3階 | 75.13㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.13㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 土佐堀ビューハイツ 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,200万円 | 55.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 北東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2024/08/31 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,598万円 | 41.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市西区では11.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 土佐堀ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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